Maison 5 pièces (88 m²) à vendre à ROYAN

QAURATIER NOTRE-DAME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

En vente : laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de 87,96 m² située en centre-ville de ROYAN (17200), dans le quartier de l'église Notre-Dame.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie (avec douche) et des toilettes. Au premier étage, on trouve deux chambres de 14 m² et 22 m², une salle d'eau et des wc.

Gagnez en espace et en confort grâce à la vaste terrasse qu'offre cette maison. Cette maison possède également une cave de 29 m².

Il s'agit d'une maison de ville datant de 1950, qui a été récemment rénovée.

La maison se trouve à 200 mètres des commerces du centre-ville, 400 mètres du marché central et 500 mètres de la plage et du port de plaisance. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 072 € et 1 450 €.

Son prix de vente est de 350 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON de PLAIN-PIED NON MITOYENNE

Nous sommes ravis de vous proposer à ROYAN (17200), cette maison de 4 pièces orientée sud-ouest de 102,34 m². Conçue de plain-pied, elle comprend une grande pièce à vivre de 45 m², avec une cuisine aménagée, trois chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains (avec douche et baignoire) des toilettes.. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison.

La maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 556 m².

C'est une maison de bon standing datant de 2011. Elle est en bon état général. Trois places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule sur la parcelle. La maison comprend également un garage pour 2 roues (8 m²).

La maison se situe à 800 mètres des commerces et 3,4 km des plages. On trouve un arrêt de bus à 4 minutes.

Son prix de vente est de 399 000 €.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 210 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 260 € et 1 740 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

QUARTIER DU PARC - MAISON 3 PIÈCES

À vendre : située à dans le quartier résidentiel et recherché du Parc de ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 3 pièces exposée sud de 71,22 m² habitables , sur un terrain de 284 m².

Cette maison comprend un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, représentant un espace pièce à vivre de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc et un cellier.

Une terrasse de 33 m² et un jardin lui offrent un gain d'espace appréciable.

Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

La maison se trouve à 800 mètres de la plage de la Grande Conche, des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.

Cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergie (428 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat au prix de 337 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison en vente.

À 1.8 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 114 m², sur un terrain de 216 m², à ROYAN (17200).

C'est une maison construite sur 2 niveaux en 1972. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres de 11 m² et 12 m² et des toilettes. L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur de la maison est en excellent état.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse (20 m²).

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

Cette maison se trouve à 400 m des commerces et 1,8 km de la plage, dans un quartier calme habité à l'année. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien.

Elle est à vendre pour la somme de 360 000 €.

Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) et D pour ce qui est de la classe climat (27 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : découvrez cette maison de 3 pièces de 74,66 m² habitables située dans le centre-ville de ROYAN (17200). Elle s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², deux chambres (de 11 et 15 m²), une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. En complément, elle dispose d'une véranda de 13 m² et d'un chalet de 15 m². La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin vient également agrémenter cette maison. Le terrain s'étend sur 740 m².

C'est une maison de plain-pied non mitoyenne. Elle date de 1981. Elle est en bon état général. Deux places de parking et un garage de 25 m² sont prévus pour stationner vos véhicules.

La maison se situe à 200 mètres des commerces et 850 mètres de la plage. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Enfin, le marché central est situé à 800 mètres et le la lac de la Métairie à 550 mètres.

La maison est à vendre pour la somme de 355 000 €.

De l'ordre de 229 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie D.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

À 550 M DE LA PLAGE - MAISON NON MITOYENNE

À vendre : à ROYAN (17200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 100,77 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. En rez-de-jardin, on trouve un salon de 15 m², une cuisine d'été, deux chambres, une salle de bains avec wc.

Un jardin et une terrasse offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 323 m² et comprend un abri de jardin.

Il s'agit d'une maison non mitoyenne construite en 1950. L'intérieur a été récemment rénové. Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule sur la parcelle.

La maison est située à l'entrée du quartier du Parc de Royan. La plage de la Grande Conche est située à 550 mètres. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate de la maison et une supérette à 300 mètres. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute de la maison.

Son prix de vente est de 388 000 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 248 kWh/m²/an et de 40 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 128 € et 2 880 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à ROYAN.